Riante woning met bedrijfshal, Zuidbroek, Beneluxweg 40 - 40a

ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT.


Beneluxweg 40 1Beneluxweg 40 2Beneluxweg 40 3Beneluxweg 40 4

Te Koop

Woonhuis met bedrijfshal aan de Beneluxweg 40 - 40a, te Zuidbroek.

Op industrieterrein De Gouden Driehoek op korte afstand van de A7 gelegen luxe woonhuis met gastenverblijf, vrijstaande stenen berging en loods. De loods bedraagt maar liefst 200m2 en is voorzien van verwarming en 24 zonnepanelen.

Indeling woning:

Entree/hal, L-vormige living met een houten massieven vloer, houtkachel en schuifpui die u toegang geeft tot de tuin voorzien van drie terrasoverkappingen en een jacuzzi, dichte keuken, deels vernieuwd in 2015, is voorzien van een Miele vaatwasser, oven, koffiemachine, combimagnetron en koelkast, zijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de kruipruimte, slaapkamer/kantoor met aangrenzend een badkamer met voorbereide douche en volledig betegeld toilet.

1e verdieping: overloop met drie dakkapellen, twee royale slaapkamers beide voorzien van laminaatvloer en een moderne badkamer met whirlpool, toilet, douchecabine, hangcloset en vaste wastafel.

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Indeling loods:

De bedrijfshal heeft een oppervlakte van 200m2 en bevat 24 zonnepanelen. De geïsoleerde bedrijfshal is voorzien van een kantine met hoekkeuken, toilet, gasboiler en elektrische sectionaal deur met een hoogte van ca. 4,5m.

Indeling gastenverblijf:

Entree, keuken voorzien van keukenblok met koelkast en boiler, royale slaapkamer met aangrenzend moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, vaste wastafel en airco.

Geschikt voor een B&B of Mantelzorgwoning.

1e verdieping: voorheen gebruikt als kantoor, kan evt. gebruikt worden als woonkamer.

Bijzonderheden:

- volledig geschilderd in 2014
- dak gereinigd in 2014
- IthoKlimax 2008
- Dit is een zakelijk object, dus dit wordt ook door de bank als zodanig gezien. Inmiddels vrij van BTW.

Overdracht

Vraagprijs: € 397.500 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

Beschikbaar in overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwperiode

2001

Specifiek

Gestoffeerd

Soort dak

Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Woonoppervlakte 260 m2

Perceeloppervlakte

1.523 m2

Inhoud

750 m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 douches en toilet

Aantal woonlagen

2 woonlagen en een vliering

Voorzieningen

Alarminstallatie, zonnecollectoren, rolluiken, mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning en TV kabel.

Woonkamers, kantoren en slaapkamers zijn allen voorzien van airco.

Energie

Energielabel

Niet beschikbaar

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel en open haard

Warm water

Cv-ketel

Cv-ketel

IthoKlimax (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDBROEK F 1581
Oppervlakte: 516 m2
Eigendomssituatie: Volle eigendom

ZUIDBROEK F 1582
Oppervlakte 698 m2
Eigendomssituatie: Volle eigendom

ZUIDBROEK F 1583
Oppervlakte 176 m2
Eigendomssituatie: Volle eigendom

ZUIDBROEK F 1584
Oppervlakte 133 m2
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg

Tuin

Achtertuin en voortuin

Achtertuin

209 m2 (11m diep en 19m breed)

Ligging tuin

Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage

Inpandig en parkeerplaats

Capaciteit

1 auto

Contact opnemen

Telefoon 0598 75 12 18 of 06 10 92 44 6706 10 92 44 67



Beneluxweg 40 5Beneluxweg 40 6Beneluxweg 40 7Beneluxweg 40 8Beneluxweg 40 9Beneluxweg 40 10Beneluxweg 40 11Beneluxweg 40 12Beneluxweg 40 13Beneluxweg 40 14Beneluxweg 40 15Beneluxweg 40 16Beneluxweg 40 17Beneluxweg 40 18Beneluxweg 40 19Beneluxweg 40 20Beneluxweg 40 21Beneluxweg 40 22Beneluxweg 40 23Beneluxweg 40 24Beneluxweg 40 25Beneluxweg 40 26Beneluxweg 40 27Beneluxweg 40 28Beneluxweg 40 29Beneluxweg 40 30
© zuidbroek-beneluxweg.nl